¿La Estrella repetirá la historia de Sabaneta? En medio de polémica, Concejo aprueba nuevo PBOT
El Concejo de La Estrella aprobó por unanimidad el nuevo plan de ordenamiento territorial que regirá los próximos años. Pese a las socializaciones, diferentes sectores mostraron su preocupación por el aumento de construcciones, la falta de servicios y el riesgo a los recursos naturales.
PUBLICADO 16 DE MAYO 2023
Este lunes los 15 concejales de La Estrella votaron positivo y aprobaron por unanimidad el proyecto de acuerdo el nuevo Plan de Básico de Ordenamiento Territorial 2023-2035, documento que regirá el desarrollo de este municipio en los próximos 12 años.
La aprobación se dio luego de 45 días de discución, jornadas de socialización y fuertes debates, donde varios líderes comunitarios del municipio manifestaron su inconformidad y preocupaciones, al señala que el nuevo PBOT permite y pretende incluir nuevos predios que hacen parte de las 276 hectáreas de la reserva El Romeral para el desarrollo urbano.
“En el POT de Envigado se regulan construcciones hasta 16 pisos de altura, pero acá se van a permitir hasta 30 pisos, es insólito, nos vamos a convertir en un municipio gris”, dijo uno de los habitantes inconformes. “El PBOT 2035 es arrasador, pues con este ambicioso plan acabaremos con el agua y los animales silvestres en nuestro Romeral, que es un patrimonio invaluable de nuestro municipio”, dijo Lilian Rodríguez, otra de las ciudadanas inconformes.
Y es que el malestar de los ciudadanos que participaron radica en el temor del crecimiento urbano y repetir la experiencia de Sabaneta del aumento de construcción, la falta de vías y de servicios públicos, puesto que aún el plan maestro de acueducto no se materializa.
Ante esto, la Alcaldía de La Estrella aclaró que el municipio cuenta con un 20% de suelo urbano, el actual agrega 7 suelos urbanos de expansión, es decir un 8% del territorio del municipio. Mientras que la zona rural es del 72%.
“Los suelos de expansión de este PBOT son los mismos que están incluidos en el 2008, en ningún caso hace parte del suelo de protección del Romeral, no estamos expandiendo los polígonos. Los únicos cambios están ubicados en el Pueblo Viejo donde buscamos controlar el crecimiento irregular que se está teniendo; además de La Tablaza y la Montañita donde está ubicado un restaurante”, Ana María Sánchez, Secretaria de Planeación de La Estrella.
Aunque la funcionaria resaltó que el documento va en la línea de los objetivos de desarrollo metropolitanos y fue construido con el Área Metropolitana y Corantioquia, la inconformidad no para e incluso provocó un plantón en el parque principal, exigiendo que se evite el crecimiento desbordado del municipio que afecte la movilidad y el medio ambiente de La Estrella.