Con la expedición del Decreto 522 del 23 de junio de este año, la Alcaldía de Itagüí oficializó la aprobación de la solicitud presentada por la Gobernación de Antioquia para desarrollar un plan parcial sobre los terrenos que actualmente ocupa la Fábrica de Licores de Antioquia, una iniciativa que proyecta transformar este sector estratégico del sur del Valle de Aburrá durante las próximas dos décadas.

El proyecto contempla la intervención de un área cercana a las 10 hectáreas. De acuerdo con el Plan de Ordenamiento Territorial, cuatro de esas hectáreas son aptas para desarrollo urbanístico, lo que abriría la puerta a una importante renovación de este espacio.

Según los alcances del plan parcial, en caso de concretarse el proyecto podrían construirse desarrollos destinados a vivienda, comercio y servicios. Solo en materia habitacional se autorizaría la edificación de hasta 2.537 viviendas, lo que significaría la llegada de cerca de 10.000 nuevos habitantes a este sector de Itagüí.

La propuesta fue elaborada con estudios técnicos en los que participó la Universidad EAFIT y se encuentra ajustada al Plan de Ordenamiento Territorial adoptado en 2023, cuya proyección se extiende hasta el año 2035.

Transformación total

Desde la administración municipal explicaron que el plan prevé consolidar un corredor comercial de aproximadamente 200 metros de ancho sobre la Autopista Sur, donde actualmente se encuentra la Fábrica de Licores de Antioquia. La expectativa es que este desarrollo impulse nuevas inversiones, fortalezca la oferta de servicios y genere mayores oportunidades económicas para el municipio.

La ubicación del proyecto también es considerada uno de sus principales atractivos. En este punto confluyen importantes sistemas de movilidad como el Metroplús, el futuro Metro de la 80 y la estación Aguacatala del Metro de Medellín, lo que convertiría el sector en uno de los nodos de desarrollo urbano más estratégicos del sur Valle de Aburrá.

Sin embargo, la aprobación abre varios interrogantes, el principal tiene que ver con el futuro de la Fábrica de Licores de Antioquia. Hasta ahora no se ha informado cuál sería el nuevo lugar donde operaría la empresa, cómo se llevaría a cabo un eventual traslado ni cuál sería el cronograma para materializar esa decisión.

Por tal razón, las expectativas se concentran en conocer cuál será la hoja de ruta de la Gobernación de Antioquia para ejecutar este plan parcial, dónde estaría ubicada la nueva sede de la Fábrica de Licores de Antioquia, cómo se desarrollaría su traslado y cuáles son los objetivos de fondo que motivan esta transformación.

También puedes leer: